Rendement locatif · 40150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soorts-Hossegor (40150)
À Soorts-Hossegor, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,6 % à 2,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Soorts-Hossegor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 181 192 € | 445 €/mois | 2,9 % |
| T2 | 42 m² | 345 912 € | 731 €/mois | 2,5 % |
| T3 | 62 m² | 510 632 € | 964 €/mois | 2,3 % |
| T4 | 85 m² | 700 060 € | 1 216 €/mois | 2,1 % |
| Maison | 95 m² | 973 180 € | 1 299 €/mois | 1,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soorts-Hossegor : taxe foncière à 34,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Soorts-Hossegor (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Soorts-Hossegor.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 AV DESPIAU | 63 m² | 555 277 € | 8 814 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 78 AV DES ABEILLES | 36 m² | 255 200 € | 7 089 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 224 AV DES VIOLETTES | 96 m² | 995 112 € | 10 366 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 72 IMP DES OYATS | — | 1 950 000 € | 881 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 315 AV DES CHARDONS | 143 m² | 3 090 220 € | 21 610 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 297 AV DE TARBES | 91 m² | 1 190 000 € | 13 077 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 35 IMP DES SANGLIERS | 117 m² | 268 500 € | 2 295 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 46 IMP DES TAMARIS | 77 m² | 2 200 000 € | 28 572 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 173 AV DES GUEPES | 100 m² | 1 300 000 € | 13 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2248 AV DE BORDEAUX | 100 m² | 729 290 € | 7 293 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soorts-Hossegor — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
5,2/10190 000 €
27 m²
5,1/10174 000 €
1435 m²
5,0/101 295 000 €
899 m²
5,0/10680 000 €
1002 m²
5,0/10840 000 €