Rendement locatif · 83210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Solliès-Toucas (83210)
À Solliès-Toucas, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 8,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 634 € | 379 €/mois | 8,8 % |
| T2 | 42 m² | 98 574 € | 623 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 145 514 € | 822 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 199 495 € | 1 036 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 359 480 € | 1 329 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Solliès-Toucas : taxe foncière à 51,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU GRAND CAP | 93 m² | 373 000 € | 4 011 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 75 IMP DES ARGELAS | 135 m² | 519 335 € | 3 847 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 LES PAPETERIES | 64 m² | 262 000 € | 4 094 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9500 LES ROUTES | 133 m² | 525 000 € | 3 948 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9001 LES HUBACS | 66 m² | 285 000 € | 4 319 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 383 CHE DES ROUVIERES | 190 m² | 594 970 € | 3 132 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DES ECOLES | 93 m² | 231 500 € | 2 490 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 130B IMP DE LA FARIGOULETTE | 90 m² | 540 045 € | 6 001 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 120 IMP DES BOUILLIDOUS | 42 m² | 285 000 € | 6 786 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 158 IMP DE BARNABE | 95 m² | 470 000 € | 4 948 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solliès-Toucas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
8,5/10367 000 €
136 m²
8,4/10374 000 €
241 m²
8,3/10699 000 €
182 m²
8,1/10459 000 €
220 m²
8,1/10480 000 €