Investir · 83210
Rendement, marché et risques à Solliès-Toucas (83210)
Faut-il investir à Solliès-Toucas ? Prix médian 2 347 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Solliès-Toucas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 347 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 784 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Solliès-Toucas en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Solliès-Toucas :
Le rendement locatif brut indicatif à Solliès-Toucas avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Solliès-Toucas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Solliès-Toucas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 347 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU GRAND CAP | 93 m² | 373 000 € | 4 011 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 75 IMP DES ARGELAS | 135 m² | 519 335 € | 3 847 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 LES PAPETERIES | 64 m² | 262 000 € | 4 094 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9500 LES ROUTES | 133 m² | 525 000 € | 3 948 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9001 LES HUBACS | 66 m² | 285 000 € | 4 319 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 383 CHE DES ROUVIERES | 190 m² | 594 970 € | 3 132 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DES ECOLES | 93 m² | 231 500 € | 2 490 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 130B IMP DE LA FARIGOULETTE | 90 m² | 540 045 € | 6 001 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 120 IMP DES BOUILLIDOUS | 42 m² | 285 000 € | 6 786 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 158 IMP DE BARNABE | 95 m² | 470 000 € | 4 948 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solliès-Toucas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Solliès-Toucas
132 m²
8,5/10367 000 €
136 m²
8,4/10374 000 €
241 m²
8,3/10699 000 €
182 m²
8,1/10459 000 €
220 m²
8,1/10480 000 €