Rendement locatif · 29450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sizun (29450)
À Sizun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 205 € | 726 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sizun : taxe foncière à 40,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 558 SANT VODEZ | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | KERGOLOENN | — | 14 929 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | GOUEZOU VIAN | — | 4 883 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | KERBRAT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | KER ROUEZ | — | 135 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | GRINEG | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | KERVARGIN | — | 10 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 PL DE L'ABBE BROCH | 105 m² | 140 000 € | 1 334 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 794 L AULNAIE | 88 m² | 431 550 € | 4 904 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TY MENEZ | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sizun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2373 m²
6,2/10126 500 €
370 m²
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35 m²
6,1/1066 780 €
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5,9/10255 450 €
167 m²
5,9/10210 500 €