Investir · 29450
Rendement, marché et risques à Sizun (29450)
Faut-il investir à Sizun ? Prix médian 1 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sizun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 539 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Sizun en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sizun :
Le rendement locatif brut indicatif à Sizun avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sizun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sizun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 558 SANT VODEZ | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | KERGOLOENN | — | 14 929 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | GOUEZOU VIAN | — | 4 883 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | KERBRAT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | KER ROUEZ | — | 135 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | GRINEG | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | KERVARGIN | — | 10 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 PL DE L'ABBE BROCH | 105 m² | 140 000 € | 1 334 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 794 L AULNAIE | 88 m² | 431 550 € | 4 904 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TY MENEZ | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sizun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sizun
2373 m²
6,2/10126 500 €
370 m²
6,2/1039 500 €
35 m²
6,1/1066 780 €
181 m²
5,9/10255 450 €
167 m²
5,9/10210 500 €