Rendement locatif · 16440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sireuil (16440)
À Sireuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 723 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sireuil : taxe foncière à 51,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHEZ PATUREAU | — | 70 000 € | 55 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5632 LA CAURE | 153 m² | 170 000 € | 1 112 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5379 LA VALLADE | 70 m² | 106 000 € | 1 515 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | TROTTE PANIER | — | 41 250 € | 51 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5030 LES CHASSERAUDS | 103 m² | 102 000 € | 991 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE JARY | — | 1 044 € | 6 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES FONTS MORTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES BRANDEAUX | — | 611 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES PIERRIERES | — | 26 000 € | 11 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5449 LA VALLADE | 115 m² | 174 000 € | 1 514 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sireuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,1/1091 000 €
108 m²
6,0/1098 000 €
108 m²
5,9/10103 000 €
100 m²
5,7/10109 000 €
2076 m²
5,7/1065 000 €