Investir · 16440
Rendement, marché et risques à Sireuil (16440)
Faut-il investir à Sireuil ? Prix médian 1 612 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sireuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Sireuil en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sireuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Sireuil avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sireuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sireuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 612 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHEZ PATUREAU | — | 70 000 € | 55 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5632 LA CAURE | 153 m² | 170 000 € | 1 112 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5379 LA VALLADE | 70 m² | 106 000 € | 1 515 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | TROTTE PANIER | — | 41 250 € | 51 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5030 LES CHASSERAUDS | 103 m² | 102 000 € | 991 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE JARY | — | 1 044 € | 6 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES FONTS MORTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES BRANDEAUX | — | 611 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES PIERRIERES | — | 26 000 € | 11 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5449 LA VALLADE | 115 m² | 174 000 € | 1 514 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sireuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Sireuil
109 m²
6,1/1091 000 €
108 m²
6,0/1098 000 €
108 m²
5,9/10103 000 €
100 m²
5,7/10109 000 €
2076 m²
5,7/1065 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sireuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.