Investir · 44590
Rendement, marché et risques à Sion-les-Mines (44590)
Faut-il investir à Sion-les-Mines ? Prix médian 1 179 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sion-les-Mines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 179 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sion-les-Mines en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sion-les-Mines :
Le rendement locatif brut indicatif à Sion-les-Mines avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sion-les-Mines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sion-les-Mines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 179 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 LE BAS LUAT | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LIMELE | — | 2 170 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 18 CHE DU MESLIER | 83 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU GRAND FOUGERAY | 86 m² | 89 000 € | 1 035 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 LA GREE A MIDI | 159 m² | 169 000 € | 1 063 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LANDE DE MEGUINEL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE MAFFAY | — | 193 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5336 LE MAFFAY | 103 m² | 99 807 € | 970 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 32 RTE DE GRAND FOUGERAY | 86 m² | 190 000 € | 2 210 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMP BLANC | — | 76 705 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sion-les-Mines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Sion-les-Mines
703 m²
7,0/1020 000 €
689 m²
7,0/1020 000 €
2457 m²
6,7/1050 000 €
44 m²
5,7/1061 999 €
230 m²
5,3/10260 000 €