Rendement locatif · 44590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sion-les-Mines (44590)
À Sion-les-Mines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 005 € | 725 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sion-les-Mines : taxe foncière à 31,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 LE BAS LUAT | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LIMELE | — | 2 170 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 18 CHE DU MESLIER | 83 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU GRAND FOUGERAY | 86 m² | 89 000 € | 1 035 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 LA GREE A MIDI | 159 m² | 169 000 € | 1 063 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LANDE DE MEGUINEL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE MAFFAY | — | 193 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5336 LE MAFFAY | 103 m² | 99 807 € | 970 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 32 RTE DE GRAND FOUGERAY | 86 m² | 190 000 € | 2 210 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMP BLANC | — | 76 705 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sion-les-Mines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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