Rendement locatif · 08380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Signy-le-Petit (08380)
À Signy-le-Petit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 630 € | 550 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Signy-le-Petit : taxe foncière à 47,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES GREVES | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5579 PRE HUGON | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE GALLET | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA VIEILLE BRIQUETERIE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES PRES DES USAGES | — | 51 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRE DUGARD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5 RUE NICOLAS DE RUMIGNY | 87 m² | 45 320 € | 521 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | FONTAINE DES COCHONS | — | 18 800 € | 5 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA BEAUDINERIE | — | 10 404 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5004 PRE HUGON | 33 m² | 15 000 € | 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Signy-le-Petit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
52 m²
5,6/1038 500 €
165 m²
5,3/10302 000 €
2109 m²
5,2/1044 590 €
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5,2/1057 000 €
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