Rendement locatif · 08460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Signy-l'Abbaye (08460)
À Signy-l'Abbaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 175 € | 554 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Signy-l'Abbaye : taxe foncière à 43,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE L ABBAYE | 99 m² | 114 000 € | 1 152 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA DIGUE | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | PRE DES PETITES FORGES | — | 17 559 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE CHARBONNIERE | — | 4 693 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PRE DU PROCUREUR | — | 1 750 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE CAROLLE | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CHAMPIAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 13 VIEILLE RUE DE THIN | 166 m² | 230 000 € | 1 386 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES PETITES FORGES | 323 m² | 300 000 € | 929 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 PL COURBETTE | 99 m² | 97 000 € | 980 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Signy-l'Abbaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,0/1095 400 €
4403 m²
5,0/1048 400 €
138 m²
5,0/1085 400 €
4360 m²
5,0/1090 000 €
1472 m²
5,0/1045 000 €