Rendement locatif · 14260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seulline (14260)
À Seulline, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 885 € | 770 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seulline : taxe foncière à 43,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DU MOULIN - LA BIGNE | 128 m² | 173 000 € | 1 352 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MONDEHARD ST GEORGES AUNAY | — | 184 250 € | 84 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MONDEHARD ST GEORGES AUNAY | — | 248 890 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA BLANCHE MAISON COULV | 107 m² | 250 000 € | 2 337 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE CAHAGNES - COULVAIN | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOIS DU PRINCE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE LAUMONT -ST GEORGES | 80 m² | 203 920 € | 2 549 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DU MOULIN NEUF ST GEORGES | 80 m² | 227 000 € | 2 838 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DES BUTTES - LA BIGNE | 120 m² | 170 880 € | 1 424 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA ROSERIE ST GEORGES AUNA | — | 24 585 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seulline — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54 m²
6,4/1059 380 €
115 m²
5,0/10178 000 €
532 m²
5,0/1045 000 €
994 m²
5,0/1034 000 €
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5,0/1064 400 €