Investir · 14260
Rendement, marché et risques à Seulline (14260)
Faut-il investir à Seulline ? Prix médian 2 083 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seulline et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 083 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Seulline en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seulline :
Le rendement locatif brut indicatif à Seulline avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seulline.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seulline.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 083 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DU MOULIN - LA BIGNE | 128 m² | 173 000 € | 1 352 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MONDEHARD ST GEORGES AUNAY | — | 184 250 € | 84 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MONDEHARD ST GEORGES AUNAY | — | 248 890 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA BLANCHE MAISON COULV | 107 m² | 250 000 € | 2 337 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE CAHAGNES - COULVAIN | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOIS DU PRINCE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE LAUMONT -ST GEORGES | 80 m² | 203 920 € | 2 549 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DU MOULIN NEUF ST GEORGES | 80 m² | 227 000 € | 2 838 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DES BUTTES - LA BIGNE | 120 m² | 170 880 € | 1 424 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA ROSERIE ST GEORGES AUNA | — | 24 585 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seulline — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Seulline
54 m²
6,4/1059 380 €
115 m²
5,0/10178 000 €
532 m²
5,0/1045 000 €
994 m²
5,0/1034 000 €
729 m²
5,0/1064 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seulline. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.