Investir · 77170
Rendement, marché et risques à Servon (77170)
Faut-il investir à Servon ? Prix médian 3 888 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Servon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 888 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 120 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Servon en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Servon :
Le rendement locatif brut indicatif à Servon avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Servon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Servon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 888 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA GARE | — | 70 000 € | 175 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES AIRELLES | 93 m² | 380 400 € | 4 091 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 38 RTE DE FEROLLES | 135 m² | 394 600 € | 2 923 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 RUE FRANCOIS LEDUC | 117 m² | 352 700 € | 3 015 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DE VERDUN | 154 m² | 410 000 € | 2 663 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA DAME BLANCHE | 104 m² | 330 000 € | 3 174 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VALLEE | 44 m² | 620 000 € | 14 091 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 26B RTE DE FEROLLES | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 45 RUE DE LA PAIX | 77 m² | 350 000 € | 4 546 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA DEHORS | 35 m² | 328 800 € | 9 395 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Servon
224 m²
7,8/10629 000 €
127 m²
7,8/10299 000 €
254 m²
7,7/10749 000 €
219 m²
7,7/10629 000 €
220 m²
7,7/10629 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Servon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.