Investir · 64121
Rendement, marché et risques à Serres-Castet (64121)
Faut-il investir à Serres-Castet ? Prix médian 1 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serres-Castet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 721 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 736 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Serres-Castet en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serres-Castet :
Le rendement locatif brut indicatif à Serres-Castet avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serres-Castet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serres-Castet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 251 AV NORMANDIE NIEMEN | — | 455 999 € | 86 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LAS BARADES | — | 294 039 € | 37 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LASCARIBETTES | 91 m² | 180 000 € | 1 979 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 173 AV NORMANDIE NIEMEN | 117 m² | 70 499 € | 603 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE LASCARIBETTES | 197 m² | 719 300 € | 3 652 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 345 CHE DE LASDITES | 141 m² | 414 000 € | 2 937 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 55 RUE DE L AUBISQUE | 807 m² | 550 000 € | 682 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2B PL DE LA POSTE | 47 m² | 148 700 € | 3 164 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 16 IMP DES GRIVES | — | 78 000 € | 65 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LOT LES CHAMPS DU LAC | — | 110 000 € | 95 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serres-Castet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Serres-Castet
300 m²
7,0/1090 000 €
220 m²
6,7/10425 000 €
240 m²
6,5/10429 000 €
200 m²
6,5/10369 500 €
85 m²
6,4/10172 000 €