Rendement locatif · 66230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serralongue (66230)
À Serralongue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Serralongue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 251 370 € | 730 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serralongue : taxe foncière à 36,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Serralongue (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Serralongue.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 BAC PETIT | 60 m² | 265 800 € | 4 430 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 41 LE VILLAGE | 73 m² | 100 030 € | 1 371 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 41 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 CHEM CASE MINORE | 70 m² | 137 000 € | 1 958 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 500 € | 62 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | CASE MINORE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 30 RUE ABDON POGGI | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 222 AL FAITG | 55 m² | 128 000 € | 2 328 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 238 LE MAS | 15 m² | 83 000 € | 5 534 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | CASE MINORE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serralongue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
6,4/10395 000 €
21325 m²
6,0/1087 000 €
110 m²
5,9/10320 000 €
203 m²
5,3/10715 000 €
90 m²
5,2/10115 000 €