Rendement locatif · 71310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serley (71310)
À Serley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 810 € | 695 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serley : taxe foncière à 36,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES MARES BONNARS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE MERILLON | — | 42 340 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA RONCE | — | 28 000 € | 41 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES REPIONS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 330 CHE DU LAVOIR | 165 m² | 50 000 € | 304 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FLEY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 64 RUE DU BOURG | 107 m² | 189 000 € | 1 767 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 2312 RTE DE PIERRE | 69 m² | 126 000 € | 1 827 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2814 RUE DE LA CHAMPONNIERE | 149 m² | 262 000 € | 1 759 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | CHAMP DEVANT | — | 32 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
5,3/10129 000 €
180 m²
5,2/10129 000 €
110 m²
5,1/10209 000 €
37090 m²
5,0/10120 000 €
1039 m²
5,0/1029 000 €