Rendement locatif · 45240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sennely (45240)
À Sennely, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 185 € | 707 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sennely : taxe foncière à 41,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 21B RTE DE MAISON NEUVE | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5207 L HOUAN | 133 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5219 LES CHENAUX | 215 m² | 3 943 542 € | 18 343 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE MAISON NEUVE | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES BRUYERES | 128 m² | 231 900 € | 1 812 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 22 RUE DE LA MAIRIE | — | 38 000 € | 35 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA CLAIRIERE | — | 56 000 € | 3 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5170 VALLEE DE LA TANNERIE | 153 m² | 160 000 € | 1 046 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 CHE DES BASTES | 99 m² | 167 000 € | 1 687 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5134 LES ARONNIERES | 156 m² | 1 900 000 € | 12 180 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sennely — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
6,8/10304 372 €
105 m²
6,7/10189 000 €
64 m²
6,2/10115 000 €
205 m²
6,1/10667 800 €
1128 m²
5,0/1055 000 €