Rendement locatif · 21800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sennecey-lès-Dijon (21800)
À Sennecey-lès-Dijon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 239 305 € | 937 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sennecey-lès-Dijon : taxe foncière à 45,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Local | 2 RUE ARISTIDE BERGES | 1444 m² | 950 000 € | 658 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RUE JACQUES ANQUETIL | 71 m² | 275 000 € | 3 874 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GRANDE LEGIE | 91 m² | 256 000 € | 2 814 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 6 ALL LUCIE AUBRAC | 63 m² | 180 000 € | 2 858 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RUE LOUISON BOBET | 90 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 3 IMP ANDRE MOISSON | 86 m² | 116 667 € | 1 357 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DES HIRONDELLES | 78 m² | 187 000 € | 2 398 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES ROSSIGNOLS | 78 m² | 206 440 € | 2 647 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 31 RUE JACQUES ANQUETIL | 115 m² | 440 000 € | 3 827 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE CHEVIGNY | 100 m² | 396 900 € | 3 969 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sennecey-lès-Dijon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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