Rendement locatif · 71240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sennecey-le-Grand (71240)
À Sennecey-le-Grand, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 430 € | 262 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 86 730 € | 431 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 128 030 € | 568 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 175 525 € | 716 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 147 725 € | 732 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sennecey-le-Grand : taxe foncière à 45,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CHAPELLE ST MEDARD | 62 m² | 20 000 € | 323 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | EZ GOUILLES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE LIEUTENANT BONNET | 84 m² | 57 000 € | 679 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 45 RTE DE JUGY | 149 m² | 287 600 € | 1 931 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 17 RUE DE LA GARE | 37 m² | 4 000 € | 109 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 29A RTE DE CHALON | 95 m² | 234 000 € | 2 464 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 6 RUE DES SENONES | — | 1 000 € | 23 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES LONGEROYES | — | 4 675 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5543 LA TOUR DE VERS | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES ANGLAIS SUD | — | 1 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sennecey-le-Grand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
5,9/10469 000 €
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