Rendement locatif · 59990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sebourg (59990)
À Sebourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 625 € | 874 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sebourg : taxe foncière à 40,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHASSE | 114 m² | 90 000 € | 790 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | TONVOY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DAME VILLEUL | — | 24 120 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DE TONVOY | 114 m² | 276 400 € | 2 425 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE TONVOY | 81 m² | 137 000 € | 1 692 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU QUESNOY | 187 m² | 416 700 € | 2 229 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE DU CHATEAU | 105 m² | 223 000 € | 2 124 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | AU DELA DU BOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 56 RUE DE TONVOY | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES VERIMETZ | 161 m² | 259 450 € | 1 612 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sebourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
218 m²
7,5/10330 000 €
250 m²
7,4/10375 000 €
107 m²
6,8/10139 000 €
193 m²
6,8/10365 000 €
227 m²
6,7/10425 000 €