Investir · 59990
Rendement, marché et risques à Sebourg (59990)
Faut-il investir à Sebourg ? Prix médian 2 175 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sebourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 175 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Sebourg en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sebourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Sebourg avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sebourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sebourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 175 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHASSE | 114 m² | 90 000 € | 790 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | TONVOY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DAME VILLEUL | — | 24 120 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DE TONVOY | 114 m² | 276 400 € | 2 425 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE TONVOY | 81 m² | 137 000 € | 1 692 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU QUESNOY | 187 m² | 416 700 € | 2 229 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE DU CHATEAU | 105 m² | 223 000 € | 2 124 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | AU DELA DU BOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 56 RUE DE TONVOY | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES VERIMETZ | 161 m² | 259 450 € | 1 612 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sebourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Sebourg
218 m²
7,5/10330 000 €
250 m²
7,4/10375 000 €
107 m²
6,8/10139 000 €
193 m²
6,8/10365 000 €
227 m²
6,7/10425 000 €