Rendement locatif · 27190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sébécourt (27190)
À Sébécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 015 € | 827 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sébécourt : taxe foncière à 42,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 2B RTE DE QUINCARNON | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2A RTE DE QUINCARNON | 65 m² | 94 000 € | 1 447 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DU FIDELAIRE | 89 m² | 138 000 € | 1 551 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA VALLEE | 90 m² | 148 000 € | 1 645 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | FORGETTE | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 53 m² | 191 300 € | 3 610 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE QUINCARNON | 89 m² | 159 000 € | 1 787 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | SEBECOURT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 105 LE COURANT | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE BOURSU | — | 50 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sébécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
5,9/10159 000 €
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5,2/10272 500 €
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5,2/10315 700 €
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