Investir · 27190
Rendement, marché et risques à Sébécourt (27190)
Faut-il investir à Sébécourt ? Prix médian 1 537 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sébécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 537 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Sébécourt en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sébécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Sébécourt avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sébécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sébécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 537 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 2B RTE DE QUINCARNON | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2A RTE DE QUINCARNON | 65 m² | 94 000 € | 1 447 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DU FIDELAIRE | 89 m² | 138 000 € | 1 551 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA VALLEE | 90 m² | 148 000 € | 1 645 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | FORGETTE | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 53 m² | 191 300 € | 3 610 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE QUINCARNON | 89 m² | 159 000 € | 1 787 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | SEBECOURT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 105 LE COURANT | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE BOURSU | — | 50 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sébécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Sébécourt
144 m²
5,9/10159 000 €
118 m²
5,3/10172 950 €
147 m²
5,2/10272 500 €
125 m²
5,2/10315 700 €
125 m²
5,2/10309 990 €