Rendement locatif · 05160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savines-le-Lac (05160)
À Savines-le-Lac, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,8 % à 4,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Savines-le-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 196 € | 287 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 143 556 € | 472 €/mois | 3,9 % |
| T3 | 62 m² | 211 916 € | 622 €/mois | 3,5 % |
| T4 | 85 m² | 290 530 € | 784 €/mois | 3,2 % |
| Maison | 95 m² | 413 440 € | 979 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savines-le-Lac : taxe foncière à 41,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Savines-le-Lac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Savines-le-Lac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 2 IMP DES NAYSSES | 177 m² | 285 000 € | 1 611 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | RUE DE L OUNIE | 280 m² | 685 903 € | 2 450 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES LEOURES | 95 m² | 410 000 € | 4 316 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE SERRE VERGER | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 5255 CHAMP DU RAOUX | 29 m² | 80 500 € | 2 776 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 6 ALL DES MOUETTES | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DE PERDIGUIER | 23 m² | 83 000 € | 3 609 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE NAUDET | 414 m² | 750 000 € | 1 812 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DU BOIS | 81 m² | 423 250 € | 5 226 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE DU RIBIOUZENC | 61 m² | 238 450 € | 3 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savines-le-Lac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
48 m²
6,6/1042 200 €
130 m²
6,6/10116 000 €
159 m²
6,5/10116 000 €
81 m²
6,2/1073 800 €
110 m²
5,4/10234 000 €