Rendement locatif · 18240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny-en-Sancerre (18240)
À Savigny-en-Sancerre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 495 € | 594 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny-en-Sancerre : taxe foncière à 37,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES NAUDEAUX | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 LES CHENES | 77 m² | 125 000 € | 1 624 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 BISSIOL D EN BAS | 123 m² | 97 000 € | 789 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 21 LE PRESSOIR | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 LE MOULIN NEUF | 184 m² | 215 000 € | 1 169 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CHANT DU COQ | — | 17 110 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU CLAIR AUX SAINTS | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 LA CHAPELLE | 200 m² | 178 000 € | 890 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 24 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CLAIR AUX SAINTS | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-en-Sancerre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
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