Investir · 18240
Rendement, marché et risques à Savigny-en-Sancerre (18240)
Faut-il investir à Savigny-en-Sancerre ? Prix médian 1 321 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savigny-en-Sancerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 321 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Savigny-en-Sancerre en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savigny-en-Sancerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Savigny-en-Sancerre avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savigny-en-Sancerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savigny-en-Sancerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 321 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES NAUDEAUX | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 LES CHENES | 77 m² | 125 000 € | 1 624 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 BISSIOL D EN BAS | 123 m² | 97 000 € | 789 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 21 LE PRESSOIR | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 LE MOULIN NEUF | 184 m² | 215 000 € | 1 169 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CHANT DU COQ | — | 17 110 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU CLAIR AUX SAINTS | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 LA CHAPELLE | 200 m² | 178 000 € | 890 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 24 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CLAIR AUX SAINTS | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-en-Sancerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Savigny-en-Sancerre
66 m²
5,5/1057 000 €
80 m²
5,5/1069 000 €
3450 m²
5,0/1046 000 €
336 m²
5,0/10255 000 €
20960 m²
5,0/1055 000 €