Rendement locatif · 37340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigné-sur-Lathan (37340)
À Savigné-sur-Lathan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 445 € | 774 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigné-sur-Lathan : taxe foncière à 37,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX AUX PAGES | — | 27 500 € | 55 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 PL JACQUES DU BELLAY | 72 m² | 70 500 € | 980 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT JAMINEAU | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX ROUGE | 77 m² | 152 000 € | 1 975 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 700 € | 11 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES BERGEAUNEAUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES BAUGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA POITEVINIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PETIT PAINPERDU | — | 2 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigné-sur-Lathan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
852 m²
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