Investir · 37340
Rendement, marché et risques à Savigné-sur-Lathan (37340)
Faut-il investir à Savigné-sur-Lathan ? Prix médian 1 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savigné-sur-Lathan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 731 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Savigné-sur-Lathan en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savigné-sur-Lathan :
Le rendement locatif brut indicatif à Savigné-sur-Lathan avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savigné-sur-Lathan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savigné-sur-Lathan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX AUX PAGES | — | 27 500 € | 55 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 PL JACQUES DU BELLAY | 72 m² | 70 500 € | 980 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT JAMINEAU | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX ROUGE | 77 m² | 152 000 € | 1 975 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 700 € | 11 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES BERGEAUNEAUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES BAUGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA POITEVINIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PETIT PAINPERDU | — | 2 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigné-sur-Lathan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Savigné-sur-Lathan
852 m²
6,6/1025 500 €
865 m²
6,6/1025 500 €
145 m²
6,0/10179 000 €
122 m²
5,9/10139 990 €
80 m²
5,9/1089 900 €