Rendement locatif · 72460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigné-l'Évêque (72460)
À Savigné-l'Évêque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 210 € | 749 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigné-l'Évêque : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 14A RUE DE LA PELOUSE | — | 20 000 € | 36 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES TERTRES | — | 33 500 € | 146 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES BONS ENFANTS | 82 m² | 159 990 € | 1 952 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 936 CHE DES MORLETTES | 110 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE OLYMPE DE GOUGES | — | 58 000 € | 126 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BUCHER | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 138 GRANDE RUE | 48 m² | 69 000 € | 1 438 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE JOSEPHINE BAKER | — | 52 200 € | 125 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 96 126 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE METAIRIE | — | 19 842 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigné-l'Évêque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
5,9/10299 000 €
171 m²
5,8/10274 990 €
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5,8/1031 800 €
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5,3/10409 300 €