Investir · 72460
Rendement, marché et risques à Savigné-l'Évêque (72460)
Faut-il investir à Savigné-l'Évêque ? Prix médian 1 918 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savigné-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 918 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Savigné-l'Évêque en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savigné-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Savigné-l'Évêque avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savigné-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savigné-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 918 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 14A RUE DE LA PELOUSE | — | 20 000 € | 36 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES TERTRES | — | 33 500 € | 146 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES BONS ENFANTS | 82 m² | 159 990 € | 1 952 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 936 CHE DES MORLETTES | 110 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE OLYMPE DE GOUGES | — | 58 000 € | 126 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BUCHER | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 138 GRANDE RUE | 48 m² | 69 000 € | 1 438 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE JOSEPHINE BAKER | — | 52 200 € | 125 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 96 126 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE METAIRIE | — | 19 842 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigné-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Savigné-l'Évêque
197 m²
5,9/10299 000 €
171 m²
5,8/10274 990 €
26 m²
5,8/1031 800 €
124 m²
5,5/10200 000 €
236 m²
5,3/10409 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savigné-l'Évêque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.