Rendement locatif · 24270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savignac-Lédrier (24270)
À Savignac-Lédrier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Savignac-Lédrier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 690 € | 659 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savignac-Lédrier : taxe foncière à 46,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE JUILLAC | 207 m² | 65 000 € | 315 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 6 000 € | 11 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GARANNE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE D'AQUITAINE | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU CLOS VIVIER | 128 m² | 192 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 302 LE CHAMBON HAUT | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9000 LAS BRUGNAS | 232 m² | 115 000 € | 496 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 85 LE BREUILH | 24 m² | 115 101 € | 4 796 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE DEVEIX BAS | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | MALOUBIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignac-Lédrier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,2/10136 930 €
129 m²
5,9/10174 900 €
175 m²
5,8/10180 000 €
175 m²
5,8/10179 000 €
135 m²
5,4/10109 995 €