Investir · 24270
Rendement, marché et risques à Savignac-Lédrier (24270)
Faut-il investir à Savignac-Lédrier ? Prix médian 1 902 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savignac-Lédrier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 902 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Savignac-Lédrier en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savignac-Lédrier :
Le rendement locatif brut indicatif à Savignac-Lédrier avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savignac-Lédrier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savignac-Lédrier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 902 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE JUILLAC | 207 m² | 65 000 € | 315 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 6 000 € | 11 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GARANNE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE D'AQUITAINE | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU CLOS VIVIER | 128 m² | 192 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 302 LE CHAMBON HAUT | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9000 LAS BRUGNAS | 232 m² | 115 000 € | 496 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 85 LE BREUILH | 24 m² | 115 101 € | 4 796 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE DEVEIX BAS | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | MALOUBIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignac-Lédrier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Savignac-Lédrier
100 m²
6,2/10136 930 €
129 m²
5,9/10174 900 €
175 m²
5,8/10180 000 €
175 m²
5,8/10179 000 €
135 m²
5,4/10109 995 €