Rendement locatif · 58160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauvigny-les-Bois (58160)
À Sauvigny-les-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sauvigny-les-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 480 € | 674 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauvigny-les-Bois : taxe foncière à 41,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sauvigny-les-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sauvigny-les-Bois.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU LABORATOIRE | 73 m² | 95 000 € | 1 302 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DU MORVAN | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 IMP DES TAMARIS | 76 m² | 86 990 € | 1 145 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DU MORVAN | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DU VAL DE LOIRE | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 31 RUE DU VAL DE LOIRE | 81 m² | 85 000 € | 1 050 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DES LAURIERS | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1007 LE BEUCHE | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU VAL DE LOIRE | 69 m² | 83 000 € | 1 203 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 12 RTE DE CHARBONNIERE | 85 m² | 105 000 € | 1 236 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauvigny-les-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
5,6/10174 000 €
104 m²
5,5/10119 000 €
120 m²
5,4/10119 000 €
134 m²
5,2/10174 000 €
1500 m²
5,0/1035 000 €