Investir · 64230
Rendement, marché et risques à Sauvagnon (64230)
Faut-il investir à Sauvagnon ? Prix médian 7 093 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauvagnon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
7 093 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 844 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Sauvagnon en 2023
Rendement brut
1,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauvagnon :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauvagnon avoisine 1,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauvagnon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauvagnon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 093 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 21 CHE DE L'ENSOUREYADO | 84 m² | 172 500 € | 2 054 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 53 RUE DES PYRENEES | 145 m² | 249 900 € | 1 724 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DE JOUANDOT | 107 m² | 200 000 € | 1 870 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DES PYRENEES | 192 m² | 235 500 € | 1 227 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 58B CHE DES ECOLES | — | 190 000 € | 111 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 58B CHE DES ECOLES | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 68 CHE DES ECOLES | — | 175 000 € | 102 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 ALL DES IRIS | 138 m² | 386 500 € | 2 801 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 41 CHE DE BERNES | — | 290 000 € | 635 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9005 CHE MORLANE | 82 m² | 224 317 € | 2 736 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauvagnon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sauvagnon
88 m²
7,0/10298 500 €
67 m²
6,6/10137 206 €
167 m²
6,4/10349 500 €
170 m²
6,4/10349 500 €
110 m²
6,4/10208 750 €