Rendement locatif · 13960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sausset-les-Pins (13960)
À Sausset-les-Pins, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 4,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 149 600 € | 547 €/mois | 4,4 % |
| T2 | 42 m² | 285 600 € | 899 €/mois | 3,8 % |
| T3 | 62 m² | 421 600 € | 1 185 €/mois | 3,4 % |
| T4 | 85 m² | 578 000 € | 1 494 €/mois | 3,1 % |
| Maison | 95 m² | 589 285 € | 1 777 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sausset-les-Pins : taxe foncière à 45,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 126 AV DES TROIS COMMUNES | 60 m² | 345 000 € | 5 750 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5564 L'ESPERON | 67 m² | 420 000 € | 6 269 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9098 AV JEAN MOULIN | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LE LITTORAL | 18 m² | 150 000 € | 8 334 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9370 RES LE FORUM AVE SIMEON GOUIN | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5828 LE BRULOT | 97 m² | 691 700 € | 7 131 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LES MARINES DE SAUSSET | 22 m² | 214 130 € | 9 734 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LES RIVES D OR | 19 m² | 97 800 € | 5 148 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES MURIERS | 100 m² | 795 700 € | 7 957 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 34 AV DES BELGES | 82 m² | 478 000 € | 5 830 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sausset-les-Pins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54 m²
7,9/10298 000 €
108 m²
7,8/10592 000 €
74 m²
7,8/10399 000 €
55 m²
7,8/10285 000 €
145 m²
7,8/10655 000 €