Investir · 13960
Rendement, marché et risques à Sausset-les-Pins (13960)
Faut-il investir à Sausset-les-Pins ? Prix médian 6 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sausset-les-Pins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 203 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,1 €/m²
loyers médians à Sausset-les-Pins en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sausset-les-Pins :
Le rendement locatif brut indicatif à Sausset-les-Pins avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sausset-les-Pins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sausset-les-Pins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 126 AV DES TROIS COMMUNES | 60 m² | 345 000 € | 5 750 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5564 L'ESPERON | 67 m² | 420 000 € | 6 269 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9098 AV JEAN MOULIN | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LE LITTORAL | 18 m² | 150 000 € | 8 334 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9370 RES LE FORUM AVE SIMEON GOUIN | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5828 LE BRULOT | 97 m² | 691 700 € | 7 131 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LES MARINES DE SAUSSET | 22 m² | 214 130 € | 9 734 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LES RIVES D OR | 19 m² | 97 800 € | 5 148 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES MURIERS | 100 m² | 795 700 € | 7 957 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 34 AV DES BELGES | 82 m² | 478 000 € | 5 830 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sausset-les-Pins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sausset-les-Pins
54 m²
7,9/10298 000 €
108 m²
7,8/10592 000 €
74 m²
7,8/10399 000 €
55 m²
7,8/10285 000 €
145 m²
7,8/10655 000 €