Investir · 28260
Rendement, marché et risques à Saussay (28260)
Faut-il investir à Saussay ? Prix médian 2 470 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saussay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 470 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Saussay en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saussay :
Le rendement locatif brut indicatif à Saussay avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saussay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saussay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 470 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA DIGUE | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES SAULES | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 305 LA PIERRE GRISE | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 23 IMP DE L HAUNAY | 130 m² | 217 000 € | 1 670 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DES PETITS LINS | 98 m² | 265 000 € | 2 705 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 83C RUE D ANET | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Local | 17 RUE D ANET | 36 m² | 47 900 € | 1 331 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA PIERRE GRISE | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 RUE DU PETIT ORME | 112 m² | 321 200 € | 2 868 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Saussay
100 m²
6,4/10165 000 €
150 m²
6,2/10352 000 €
75 m²
5,7/10127 000 €
64 m²
5,7/10159 000 €
1050 m²
5,4/1092 000 €