Rendement locatif · 08300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sault-lès-Rethel (08300)
À Sault-lès-Rethel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sault-lès-Rethel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 855 € | 618 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sault-lès-Rethel : taxe foncière à 50,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sault-lès-Rethel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sault-lès-Rethel.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 26B RUE DE VOUZIERS | 250 m² | 190 000 € | 760 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PRE-SAINT-JUVIN | — | 270 000 € | 19 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | AV DE BOURGOIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 19A RUE DE REIMS | 1855 m² | 90 000 € | 49 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 16 QUAI MALMY | 480 m² | 120 000 € | 250 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 260 RUE GEORGES HACHON | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 IMP GABY MORLAY | 187 m² | 316 100 € | 1 691 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BOIS-TAMINY | — | 8 500 € | 10 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 473 RUE DE PERTHES | 62 m² | 171 580 € | 2 768 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 37 RUE DE VOUZIERS | 61 m² | 176 000 € | 2 886 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sault-lès-Rethel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
4,9/10110 000 €
127 m²
4,8/10139 000 €
82 m²
4,7/10120 000 €
81 m²
4,6/10125 000 €
82 m²
4,6/10125 000 €