Investir · 64300
Rendement, marché et risques à Sault-de-Navailles (64300)
Faut-il investir à Sault-de-Navailles ? Prix médian 2 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sault-de-Navailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 209 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Sault-de-Navailles en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sault-de-Navailles :
Le rendement locatif brut indicatif à Sault-de-Navailles avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sault-de-Navailles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sault-de-Navailles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 152 RUE D'AQUITAINE | 107 m² | 287 000 € | 2 683 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 995 CHE LAPEYRADE | 74 m² | 88 000 € | 1 190 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 170 AV DE CHALOSSE | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | DOU CAMINAU | — | 33 000 € | 20 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | 470 AV DE CHALOSSE | — | 2 630 € | 10 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1058 RUE DE FRANCE | 140 m² | 208 000 € | 1 486 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | JOANDEU | — | 908 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Local | 170 AV DE CHALOSSE | 147 m² | 72 000 € | 490 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Local | 170 AV DE CHALOSSE | 140 m² | 77 000 € | 550 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | BAS DU GER | — | 11 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sault-de-Navailles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Sault-de-Navailles
97 m²
6,8/10155 000 €
250 m²
6,3/10485 000 €
85 m²
6,0/10172 000 €
80 m²
5,9/1098 000 €
136 m²
5,9/10165 000 €