Rendement locatif · 64300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sault-de-Navailles (64300)
À Sault-de-Navailles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 855 € | 704 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sault-de-Navailles : taxe foncière à 29,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 152 RUE D'AQUITAINE | 107 m² | 287 000 € | 2 683 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 995 CHE LAPEYRADE | 74 m² | 88 000 € | 1 190 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 170 AV DE CHALOSSE | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | DOU CAMINAU | — | 33 000 € | 20 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | 470 AV DE CHALOSSE | — | 2 630 € | 10 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1058 RUE DE FRANCE | 140 m² | 208 000 € | 1 486 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | JOANDEU | — | 908 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Local | 170 AV DE CHALOSSE | 147 m² | 72 000 € | 490 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Local | 170 AV DE CHALOSSE | 140 m² | 77 000 € | 550 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | BAS DU GER | — | 11 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sault-de-Navailles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
6,8/10155 000 €
250 m²
6,3/10485 000 €
85 m²
6,0/10172 000 €
80 m²
5,9/1098 000 €
136 m²
5,9/10165 000 €