Rendement locatif · 51520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarry (51520)
À Sarry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sarry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 985 € | 754 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarry : taxe foncière à 37,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sarry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sarry.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE L EPINE | 141 m² | 225 000 € | 1 596 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE GREVE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VERGERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 9B RUE DANIEL BALAVOINE | 145 m² | 164 700 € | 1 136 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA FOSSE HALLEE | — | 80 100 € | 124 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DU THERMOT | 127 m² | 171 000 € | 1 347 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA LANGAUDE | — | 61 797 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | SAINTE-POMME | — | 55 400 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES AJEAUX | — | 184 600 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 38 RUE HAUTE | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
611 m²
6,5/10199 000 €
121 m²
6,4/10276 180 €
108 m²
6,4/10255 500 €
89 m²
6,4/10202 020 €
93 m²
6,4/10243 180 €