Rendement locatif · 15130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sansac-de-Marmiesse (15130)
À Sansac-de-Marmiesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 045 € | 724 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sansac-de-Marmiesse : taxe foncière à 52,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | GUINOU | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5050 LE LAURENT | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE PICARDEL | 91 m² | 117 000 € | 1 286 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 24 CHE DE LA PLANEZE | 80 m² | 213 200 € | 2 665 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6359 CHE DU MAS | 139 m² | 223 250 € | 1 607 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU STADE | 91 m² | 230 000 € | 2 528 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA FROMENTAL | 73 m² | 164 000 € | 2 247 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DU POUZADOU | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 IMP DE BESSERETTE | 172 m² | 215 650 € | 1 254 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sansac-de-Marmiesse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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5,0/1055 000 €
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