Investir · 15130
Rendement, marché et risques à Sansac-de-Marmiesse (15130)
Faut-il investir à Sansac-de-Marmiesse ? Prix médian 1 011 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sansac-de-Marmiesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 011 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Sansac-de-Marmiesse en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sansac-de-Marmiesse :
Le rendement locatif brut indicatif à Sansac-de-Marmiesse avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sansac-de-Marmiesse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sansac-de-Marmiesse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 011 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | GUINOU | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5050 LE LAURENT | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE PICARDEL | 91 m² | 117 000 € | 1 286 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 24 CHE DE LA PLANEZE | 80 m² | 213 200 € | 2 665 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6359 CHE DU MAS | 139 m² | 223 250 € | 1 607 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU STADE | 91 m² | 230 000 € | 2 528 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA FROMENTAL | 73 m² | 164 000 € | 2 247 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DU POUZADOU | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 IMP DE BESSERETTE | 172 m² | 215 650 € | 1 254 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sansac-de-Marmiesse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Sansac-de-Marmiesse
1000 m²
5,0/1055 000 €
1000 m²
5,0/1040 000 €
3500 m²
5,0/1032 000 €
1000 m²
5,0/1050 000 €
900 m²
5,0/1049 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sansac-de-Marmiesse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.