Rendement locatif · 24590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Salignac-Eyvigues (24590)
À Salignac-Eyvigues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 813 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Salignac-Eyvigues : taxe foncière à 45,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5000 EYBENES | 70 m² | 219 150 € | 3 131 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE SAINTE CROIX | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 PL DE LA HALLE | 70 m² | 161 000 € | 2 300 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES COMBES DE LA FOSSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 134 LA BORDE | 139 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 325 PANTUS | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 PL FOIRAIL VIEUX | 68 m² | 104 259 € | 1 534 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE CIMETIERE | — | 16 200 € | 4 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 13 AV DE SARLAT | 70 m² | 191 000 € | 2 729 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salignac-Eyvigues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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