Investir · 24590
Rendement, marché et risques à Salignac-Eyvigues (24590)
Faut-il investir à Salignac-Eyvigues ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Salignac-Eyvigues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Salignac-Eyvigues en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Salignac-Eyvigues :
Le rendement locatif brut indicatif à Salignac-Eyvigues avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Salignac-Eyvigues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Salignac-Eyvigues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5000 EYBENES | 70 m² | 219 150 € | 3 131 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE SAINTE CROIX | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 PL DE LA HALLE | 70 m² | 161 000 € | 2 300 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES COMBES DE LA FOSSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 134 LA BORDE | 139 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 325 PANTUS | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 PL FOIRAIL VIEUX | 68 m² | 104 259 € | 1 534 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE CIMETIERE | — | 16 200 € | 4 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 13 AV DE SARLAT | 70 m² | 191 000 € | 2 729 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salignac-Eyvigues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Salignac-Eyvigues
830 m²
5,7/10780 000 €
145 m²
5,4/10499 000 €
82 m²
5,4/10184 000 €
55 m²
5,4/10184 000 €
230 m²
5,2/10399 000 €