Investir · 13460
Rendement, marché et risques à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
Faut-il investir à Saintes-Maries-de-la-Mer ? Prix médian 5 087 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saintes-Maries-de-la-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 087 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 621 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,9 €/m²
loyers médians à Saintes-Maries-de-la-Mer en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saintes-Maries-de-la-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Saintes-Maries-de-la-Mer avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saintes-Maries-de-la-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saintes-Maries-de-la-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 087 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5736B TAXIL | 34 m² | 125 720 € | 3 698 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 PL RENE MASSON | 105 m² | 373 740 € | 3 560 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5236C CAE DE CONSECANIERO | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 5900F RTE DE CACHAREL | 27 m² | 151 974 € | 5 629 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 10 AV DES MASSOUCLES | 25 m² | 109 200 € | 4 368 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE PAUL HERMANN | 15 m² | 140 160 € | 9 344 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5900 RTE DE CACHAREL | 23 m² | 128 770 € | 5 599 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 2 AV CDT JACQUES Y COUSTEAU | 34 m² | 189 200 € | 5 565 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8A AV D ARLES | 32 m² | 91 905 € | 2 873 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 9001F LA VALETTE | 100 m² | 580 880 € | 5 809 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saintes-Maries-de-la-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saintes-Maries-de-la-Mer
70 m²
7,6/10359 200 €
104 m²
7,5/10475 000 €
134 m²
7,5/10672 000 €
73 m²
7,5/10380 000 €
150 m²
7,5/10898 000 €