Rendement locatif · 13460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 4,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 111 914 € | 426 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 213 654 € | 701 €/mois | 3,9 % |
| T3 | 62 m² | 315 394 € | 924 €/mois | 3,5 % |
| T4 | 85 m² | 432 395 € | 1 166 €/mois | 3,2 % |
| Maison | 95 m² | 628 995 € | 1 283 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saintes-Maries-de-la-Mer : taxe foncière à 49,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5736B TAXIL | 34 m² | 125 720 € | 3 698 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 PL RENE MASSON | 105 m² | 373 740 € | 3 560 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5236C CAE DE CONSECANIERO | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 5900F RTE DE CACHAREL | 27 m² | 151 974 € | 5 629 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 10 AV DES MASSOUCLES | 25 m² | 109 200 € | 4 368 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE PAUL HERMANN | 15 m² | 140 160 € | 9 344 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5900 RTE DE CACHAREL | 23 m² | 128 770 € | 5 599 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 2 AV CDT JACQUES Y COUSTEAU | 34 m² | 189 200 € | 5 565 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8A AV D ARLES | 32 m² | 91 905 € | 2 873 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 9001F LA VALETTE | 100 m² | 580 880 € | 5 809 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saintes-Maries-de-la-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,6/10359 200 €
104 m²
7,5/10475 000 €
134 m²
7,5/10672 000 €
73 m²
7,5/10380 000 €
150 m²
7,5/10898 000 €