Investir · 83120
Rendement, marché et risques à Sainte-Maxime (83120)
Faut-il investir à Sainte-Maxime ? Prix médian 5 770 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Maxime et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 770 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 992 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Maxime en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Maxime :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Maxime avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Maxime.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Maxime.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 770 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DU PLAN DE LA TOUR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE LEON GAUMONT | 131 m² | 900 000 € | 6 871 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 7 CHE DES VIRGILES | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9001A ALL DES ECUREUILS | 168 m² | 1 550 000 € | 9 227 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LA VACANCERAIE | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 15 CHE DE LA VIERGE NOIRE | 38 m² | 263 000 € | 6 922 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 CHE DES VIRGILES | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 13 BD DES MIMOSAS | 42 m² | 290 000 € | 6 905 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 13 BD DES MIMOSAS | 22 m² | 135 500 € | 6 160 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 27 AV GEORGES POMPIDOU | 32 m² | 125 000 € | 3 907 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Maxime — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Maxime
28 m²
8,4/105 000 €
40 m²
8,3/1015 000 €
50 m²
7,2/10189 000 €
24 m²
7,2/1099 800 €
24 m²
7,1/10105 740 €