Rendement locatif · 35600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie (35600)
À Sainte-Marie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 630 € | 862 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie : taxe foncière à 44,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | L HOTEL LOUE | — | 500 € | 7 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 LE HAUT DE PRAIN | 113 m² | 154 500 € | 1 368 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU TERTRE | 147 m² | 122 500 € | 834 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5137 FOUY | 120 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA POSNIERE | — | 34 000 € | 42 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE GUENET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5054 LA POSNIERE | 36 m² | 57 000 € | 1 584 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5658 FONTAINE DE LA POSNIERE | 89 m² | 154 500 € | 1 736 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5256 LA PLANCHETTE | 59 m² | 75 990 € | 1 288 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 LE GRAVIER | 79 m² | 159 000 € | 2 013 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
8,1/10385 000 €
81 m²
7,9/10169 000 €
153 m²
7,8/10385 000 €
173 m²
7,8/10385 000 €
167 m²
7,7/10365 000 €